自“9·29”楼市新政以来，深圳楼市执续复苏，11月份一二手住宅成交量连续保管高位。

　　深圳市房地产信息平台数据露馅，2024年11月份深圳全市一手住宅网签8076套，环比上升94.46%，同比上升191.24%，新址住宅网签套数为近46个月最高。11月份深圳全市二手住宅过户7125套，环比上升16.46%，同比上升127.42%，二手住宅成交套数创近50个月新高，继本年10月份以来集合2个月保管在5000套隆替线以上。

　　悉数来看，本年11月份深圳一二手住宅累计成交15201套，环比增长48.00%，同比增长157.38%，一二手住宅累计成交套数创2021年2月份以来近46个月新高。

　　11月份，深圳楼市战术束缚加码，为购房者入市提供便利。

　　11月11日，深圳市住房公积金处分中心发布《对于〈深圳市住房公积金贷款处分法例〉的补充法例》和《对于我市住房公积金利息补贴联系事项的奉告》两项文献征求想法稿，深圳公积金贷款额度有望进步。员工个东谈主苦求的，最高额度由50万元进步至60万元；家庭共同苦求的，最高额度由90万元进步至110万元。3类情形下额度可上浮，多子女家庭最高可贷220万元。

　　11月19日，深圳晓谕，自2024年12月1日起取消深圳市平庸住房和非平庸住房规范。据深圳贝壳商议院监测，战术官宣后，深圳144泛泛米以上房源日均签约量增长29.4%，1000万元以上房源日均签约量增长36.6%。

　　在楼市成交回暖之后，深圳新址去化周期贬低。乐有家商议中心监测露馅，欺压11月30日，深圳预售新址住宅库存416万泛泛米，去化周期11.2个月，环比减少4.5个月。

　　值得注重的是，11月份深圳再次出现新址“日光盘”。11月24日，位于深圳龙岗的深铁阅云境名堂开盘，销售均价4.4万元/泛泛米，首批214套住宅家具在2小时内售罄，当日销售额约10.77亿元，去化率100%。

　　本年以来，深圳已有四个名堂（不包括安堵型商品房名堂）兑现“日光”，除了福田海德园A区除外，龙华深业上城学府、光明中建不雅玥名邸以及龙岗深铁阅云境名堂齐是在“9·29”楼市新政之后兑现热销，从侧面反应了深圳楼市10月份以来筑底回暖。

　　二手房方面，往来量执续活跃，助力二手房价钱保管“回稳”态势。乐有家商议中心数据露馅，11月份深圳二手房成交价钱结识在“6字头”，环比高涨2.1%，现在为6.43万元/泛泛米。业主挂牌价仍鄙人调，但下调幅度消弱。乐有家网最新业主挂牌均价为6.61万元/泛泛米开云体育(中国)官方网站，环比微跌0.3%。